Locaux à louer - 1550m2 - Saint-Herblain (44800)

Locaux d'Activités - A LOUER - 2 000 m² non divisibles

15 583,00 €10,00 € / m²

À propos

EVOLIS Immobilier Entreprise vous propose deux locaux neufs et indépendants, situés au sud de la Loire, à proximité de l'autoroute, avec 25 places de parkings mutualisées. Ces locaux lumineux et traversants offrent une hauteur de stockage de plus de 8,5 m, ainsi qu'une possibilité d'adaptation au cahier des charges du preneur. L'engagement de location est de 9 ans minimum. Les espaces incluent accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, cuisine, sanitaires privatifs et locaux techniques. Les bureaux bénéficient de faux plafonds, faux planchers techniques, moquette, carrelage, climatisation réversible et sont câblés en informatique et téléphonie avec prises RJ45. La sécurité des bureaux est à définir. Normes E.R.P. disponibles. EVOLIS Immobilier Entreprise vous propose deux locaux neufs et indépendants, situés au sud de la Loire, à proximité de l'autoroute, avec 25 places de parkings mutualisées. Ces locaux lumineux et traversants offrent une hauteur de stockage de plus de 8,5 m, ainsi qu'une possibilité d'adaptation au cahier des charges du preneur. L'engagement de location est de 9 ans minimum. Les espaces incluent accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace détente, cuisine, sanitaires privatifs et locaux techniques. Les bureaux bénéficient de faux plafonds, faux planchers techniques, moquette, carrelage, climatisation réversible et sont câblés en informatique et téléphonie avec prises RJ45. La sécurité des bureaux est à définir. Normes E.R.P. disponibles. Surface totale : 2 000 m² non divisibles Disponibilité : 12 mois après signature bail (BEFA) Société : NANTES - 8 avenue Jacques Cartier 44800 SAINT HERBLAIN DISPOSITIONS : - Surface de 1550 m2, loyer de 80 euros m²/an HT HC. - Surface de 450 m2, loyer de 140 euros m²/an HT HC. . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 --SECURITE BUREAUX-- . A déterminer . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Cour

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »