Locaux à louer - 750m2 - Saint-Herblain (44800)

Locaux d'Activités - A LOUER - 3 000 m² divisibles à partir de 460 m²

20 000,00 €27,00 € / m²

À propos

IMMPROVE vous propose un local d'activités neuf disponible fin d'année 2025 jusqu'à 3000m² de surface rdc+mezzanine, divisibles à partir de 460 m². Idéalement située pour accueillir votre entreprise. Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Les surfaces développées se décomposent de la manière suivante : - 100 à 650 m² de bureaux en RDC - 100 à 1180 m² de bureaux en R+1 - 280 à 2150 m² d'entrepôt en RDC (modifiable selon besoins client) Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principaux axes routiers, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces locaux d'activités à louer à Saint Aignan Grandlieu. IMMPROVE vous propose un local d'activités neuf disponible fin d'année 2025 jusqu'à 3000m² de surface rdc+mezzanine, divisibles à partir de 460 m². Idéalement située pour accueillir votre entreprise. Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Les surfaces développées se décomposent de la manière suivante : - 100 à 650 m² de bureaux en RDC - 100 à 1180 m² de bureaux en R+1 - 280 à 2150 m² d'entrepôt en RDC (modifiable selon besoins client) Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principaux axes routiers, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ces locaux d'activités à louer à Saint Aignan Grandlieu. Surface totale : 3 000 m² divisibles à partir de 460 m² Disponibilité : FIN 2025 Société : NANTES - 8 avenue Jacques Cartier 44800 SAINT HERBLAIN DISPOSITIONS : - Surface de 2150 m2, loyer de 80 euros m²/an HT HC, avec 6.5 euros m²/an HT de charges. - Surface de 100 m2, loyer de 145 euros m²/an HT HC, avec 6.5 euros m²/an HT de charges. - Surface de 750 m2, loyer de 80 euros m²/an HT HC, avec 6.5 euros m²/an HT de charges. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique .Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Rampe de plain-pied . Quai : 1 porte sectionnelle 3,5 (H) x 3(L) . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4,4(H) X3,5(L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »