Locaux à louer - 343m2 - Saint-Herblain (44800)

Locaux d'Activités - A LOUER - 343 m² non divisibles

2 000,00 €6,00 € / m²

À propos

Evolis vous propose un local neuf idéal pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et moderne. Situé à seulement 10 minutes du périphérique (porte des Sorinières) et proche de l'autoroute A83 (direction Bordeaux), ce bien est parfaitement accessible. Le local dispose d'une aire de manoeuvre pour poids lourds, de 3 à 4 places pour véhicules légers, et d'une petite zone de stockage à l'arrière. Vous y trouverez également un bureau d'accueil, un vestiaire, des sanitaires et une douche. La porte sectionnelle de plain-pied mesure 4 mètres de hauteur et de largeur. La hauteur libre varie de 4,65 à 5,65 m avec une charge au sol de 2 tonnes/m². Des espaces réfectoire/cafétéria sont aussi inclus pour plus de confort. Evolis vous propose un local neuf idéal pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel et moderne. Situé à seulement 10 minutes du périphérique (porte des Sorinières) et proche de l'autoroute A83 (direction Bordeaux), ce bien est parfaitement accessible. Le local dispose d'une aire de manoeuvre pour poids lourds, de 3 à 4 places pour véhicules légers, et d'une petite zone de stockage à l'arrière. Vous y trouverez également un bureau d'accueil, un vestiaire, des sanitaires et une douche. La porte sectionnelle de plain-pied mesure 4 mètres de hauteur et de largeur. La hauteur libre varie de 4,65 à 5,65 m avec une charge au sol de 2 tonnes/m². Des espaces réfectoire/cafétéria sont aussi inclus pour plus de confort. Surface totale : 343 m² non divisibles Disponibilité : Courant Novembre 2024 Société : NANTES - 8 avenue Jacques Cartier 44800 SAINT HERBLAIN DISPOSITIONS : - Surface de 299 m2, loyer de 69.97 euros m²/an HT HC. - Surface de 44 m2, loyer de 69.97 euros m²/an HT HC. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . 1 bureau/Accueil . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,65 m à 5.65m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Cour

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »