Locaux à vendre - 2042m2 - Saint-Herblain (44800)

Locaux d'Activités - A VENDRE - 254 m² non divisibles

381 211,00 €187,00 € / m²

À propos

Situé sud Loire à proximité du MIN et de l'aéroport de Nantes Atlantique, EVOLIS vous propose un ensemble immobilier d'activité de 2041,60 m² divisible en 8 cellules de surfaces variables. Cet ensemble est constitué d'une partie réhabilitée (isolation, peinture, réseaux etc) ainsi que d'une extension neuve. Les cellules sont jumelables selon les disponibilités. Ensemble entièrement isolé et équipé de portes sectionnelles manuelles 3,50*4. Mezzanine (charge de 250 kg/m²) pour l'ensemble des cellules sauf pour les cellules 3 et 8. Alimentation électrique, eau courante sont en attentes. Escalier à poser aux frais de l'acquéreur suivant besoin. Fourreau de raccordement télécom. Toiture équipée de panneaux photovoltaïques propriétés et gérés par la copropriété qui vendra l'énergie à EDF. Locaux idéaux pour activités artisanales ou de stockage. Situé sud Loire à proximité du MIN et de l'aéroport de Nantes Atlantique, EVOLIS vous propose un ensemble immobilier d'activité de 2041,60 m² divisible en 8 cellules de surfaces variables. Cet ensemble est constitué d'une partie réhabilitée (isolation, peinture, réseaux etc) ainsi que d'une extension neuve. Les cellules sont jumelables selon les disponibilités. Ensemble entièrement isolé et équipé de portes sectionnelles manuelles 3,50*4. Mezzanine (charge de 250 kg/m²) pour l'ensemble des cellules sauf pour les cellules 3 et 8. Alimentation électrique, eau courante sont en attentes. Escalier à poser aux frais de l'acquéreur suivant besoin. Fourreau de raccordement télécom. Toiture équipée de panneaux photovoltaïques propriétés et gérés par la copropriété qui vendra l'énergie à EDF. Locaux idéaux pour activités artisanales ou de stockage. Surface totale : 254 m² non divisibles Disponibilité : 2ème trimestre 2025 Société : NANTES - 8 avenue Jacques Cartier 44800 SAINT HERBLAIN . Immeuble restructuré . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Mezzanine 250kg/m² . Hauteur libre : à partir de 5,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m sauf pour les cellules 3 et 8 . Immeuble restructuré . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Fibre optique

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »