Locaux à louer - 150m2 - Saint-Paul (97460)

Locaux Équipés à Louer sur l'Axe Principal menant à

2 500,00 €17,00 € / m²

À propos

Nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs locaux entièrement équipés, idéalement situés sur axe principal menant à L Ermitage les Bains. Cette localisation stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton, garantissant un excellent potentiel commercial. De plus, l'entretien du matériel est inclus dans le loyer. 1. Kiosque à Glace Petite terrasse équipée - Loyer : 1 500 euros par mois (charges et entretien du matériel inclus) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires d'agence : 2 mois de loyer (à la charge du locataire et du propriétaire) - Droit entrée : 10 000 euros - Rédaction du bail commercial à la charge du locataire. - Bail commercial précaire d'un an, renouvelable deux fois, suivi d'un bail commercial. 2. Kiosque à Samoussa et Rôtisserie - Loyer : 1 500 euros par mois (charges et entretien du matériel inclus) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires d'agence : 2 mois de loyer (à la charge du locataire et du propriétaire) - Droit d'entrée : 10 000 euros - Rédaction du bail commercial à la charge du locataire. - Bail commercial précaire d' un an, renouvelable deux fois, suivi d'un bail commercial. 3. Boulangerie - Superficie : Environ 150 m², complètement équipée avec un grand bar extérieur - Loyer : 6 500 euros par mois (charges et entretien du matériel inclus) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires d'agence : 2 mois de loyer (à la charge du locataire et du propriétaire) - Droit d'entrée : 35 000 euros - Rédaction du bail commercial à la charge du locataire. - Bail commercial précaire d'un an, renouvelable deux fois, suivi d'un bail commercial. 4. Pizzeria (À emporter ou sur place) - Local entièrement équipé - Loyer : 2 500 euros par mois (charges et entretien du matériel inclus) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires d'agence : 2 mois de loyer (à la charge du locataire et du propriétaire) - Droit d'entrée : 15 000 euros - Rédaction du bail commercial à la charge du locataire. - Bail commercial précaire d'un an, renouvelable deux fois, suivi d'un bail commercial. 5. Restaurant - Local complètement équipé avec une belle terrasse ombragée et un bar extérieur. - Aménagement chic incluant un espace dédié aux grillades au feu de bois. - Loyer : 5 000 euros par mois (charges et entretien du matériel inclus) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires d'agence : 2 mois de loyer (à la charge du locataire et du propriétaire) - Droit d'entrée : 25 000 euros - Rédaction du bail commercial à la charge du locataire. - Bail commercial précaire d'un an, renouvelable deux fois, suivi d'un bail commercial. 6. Boutique (Idéale pour cave, vin, fromagerie, boucherie) - Superficie : Environ 30 m², local équipé pour l'activité - Loyer : 2 500 euros par mois (charges et entretien du matériel inclus) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires d'agence : 2 mois de loyer (à la charge du locataire et du propriétaire) - Droit d'entrée : 25 000 euros (possibilité de 8 000 euros sans matériel) - Rédaction du bail commercial à la charge du locataire. - Bail commercial précaire d'un an, renouvelable deux fois, suivi d'un bail commercial. Ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif, à proximité de L Ermitage les Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique sur cet axe principal ! HT Numéro de mandat : 1265

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »