Magasin à vendre - 4000m2 - Évian-Les-Bains (74500)

Locaux/Biens immobiliers

5 500 000,00 €

À propos

LAC LEMAN - HÔTEL - RESTAURANT TRADITIONNEL - FONDS DE COMMERCE ET MURS - EMPLACEMENT PREMIUM BORD DE LAC - CHANGEMENT DESTINATION HABITATION POSSIBLE Vente des titres de la société détentrice du fonds et des murs d'un hôtel, restaurant ainsi qu'une maison servant de logement au personnel. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet hôtel 4 étoiles et un restaurant traditionnel, au meilleur emplacement du Lac Léman. CHIFFRES : -CA Annuel Total 1,1m€ à 1,350m€ -EBE Récurrent 400 000€ à 550 000€ -Employés en CDD uniquement (20 temps plein), Directeur salarié. -Vente de parts de société (fonds et murs) -Montant total de la vente frais agence inclus : 5,5m€ - Hôtel + Restaurant : 2200m² - Maison en annexes : 250m² avec parcelle détachable constructible. TECHNIQUEMENT : -Hôtel 4 étoiles - 18 chambres (possibilité de monter à 26) -Restaurant traditionnel - 170 places, 270 couverts (activité midi et soir) -Terrasse 130 places -Licence IV -Activité de séminaires / convention / mariage (jusque 200 personnes) -Emplacement Premium pied dans l'eau dans un secteur très touristique -Bon état général - Possibilité de découpe et changement de destination AUTRE ELEMENTS : -Ouverture actuelle : 7 à 9 mois par an -Est inclus dans la vente une maison pour le personnel, et logement dans la partie hôtel. -Tout le personnel est logé. -Possibilité d'agrandissement de l'hôtel jusque 26 chambres -Clientèle touristique -270 couverts le midi, 100 le soir -Prix moyen chambre : 260€/nuit A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin au +ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Beaujouan Martin