02 juin 2024 à 16:55
Appartement à vendre - 5 pièces - 122m2 - Meudon (92190)
Loft - 5 pièces - 122 m2
749 000,00 €6 139,00 € / m²
À propos
Venez découvrir le charme exceptionnel de ce loft orienté plein sud, situé à Meudon, dans le quartier central à proximité du Monoprix. Avec une surface de 147 m2 utiles et 122 m2 loi Carrez, cette résidence en copropriété horizontale est en excellent état. Ce loft allie le caractère atypique d'un espace loft à tous les avantages d'une maison, sans les inconvénients. Imaginez-vous vivre dans un environnement spacieux et confortable, tout en profitant de la tranquillité d'une maison, et ce à seulement 3 minutes à pied des commerces. A 8 minutes du RER C Meudon Val Fleury, bus 162, 169, 289, 389 et à 15 minutes de la ligne N (Montparnasse) à la gare de Meudon. Réparti sur deux niveaux, ce logement indépendant offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine moderne, une salle à manger lumineuse de 21 m2, trois chambres avec mezzanines, ainsi que deux salles de bains avec WC. À l'étage en mezzanine, vous trouverez un salon TV, créant un espace de détente idéal. Pour parfaire cette expérience unique, profitez d'un jardin privatif d'environ 35 m2 orienté plein sud. Une opportunité exceptionnelle d'allier le confort d'une maison à l'effervescence urbaine, le tout dans un état impeccable. POSSIBILITÉ D'ACHETER 2 PLACES DE PARKING EN ENFILADE DANS UNE RÉSIDENCE A PROXIMITÉ POUR 37.000 EUROS EN SUPPLÉMENT Charges : 134 € / mois comprenant : eau froide, gardien, ménage parties communes, entretien du parc, assurance de l'immeuble et syndic professionnel. Taxes foncières : 784 euros (2022). Type de chauffage : mixte poele à granulés et pompe à chaleur. DPE C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205 € et 1631 € par an. (Estimation selon Dpe) le tout dans un état impeccable. N'attendez plus pour découvrir ce loft hors du commun à Meudon !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
122 m2
- Terrain
35 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
166 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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