Maison à vendre - 9 pièces - 415m2 - Bordeaux (33000)

LOFT DE 2 LOTS AVEC GARAGE

1 199 000,00 €2 889,00 € / m²

À propos

A Bordeaux, splendide loft de plus de 400m² comprenant 2 lots indépendants et 1 grand garage. De nombreux éléments architecturaux mettent en valeur ce lieu spécifique : poutres en bois apparentes, mur intérieur en pierre, escalier métallique, espaces et volumes décloisonnés, baies vitrées et lumière omniprésente. L'appartement du 1er étage est composé d'une immense pièce de vie, complétée de 4 chambres climatisées, dressing et 2 salles de bains. La surface commerciale du rez-de-chaussée, actuellement exploitée en location meublée touristique de 3 pièces / 2 chambres, offre de nombreuses possibilités d'usage privé ou professionnel : bureaux, coworking, cabinets libéraux... Excellent état général. Matériaux et finitions de qualité. Bel emplacement au coeur du quartier Bastide. Prix de vente honoraires inclus : 1 199 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4,26% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 150 000 euros Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 020 euros et 5 510 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2022. Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter cette annonce (réf 900995bx) sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes et prendre contact avec Stéphan Boissaye au ** ** ** ** **.

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