Maison à vendre - 4 pièces - 117m2 - Restigné (37140)

05 juin 2024 à 17:47

Maison à vendre - 4 pièces - 117m2 - Restigné (37140)

LONGÈRE 117M2 RESTIGNE

227 000,00 €1 940,00 € / m²

À propos

Située dans la charmante commune de Restigné (37140), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Son exposition plein Sud promet une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, on trouve des espaces naturels propices aux promenades et à la détente, ainsi que des vignobles réputés de la région. À l'extérieur, la maison offre une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La toiture en ardoise ajoute au charme traditionnel de cette longère entièrement rénovée, tandis que l'aspect de la façade lui confère une allure authentique et robuste. À l'intérieur, cette demeure de 117 m² propose un vaste séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une buanderie, un cellier et un hall d'entrée accueillant. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation ajoutent une touche de modernité et d'élégance à cette habitation au caractère indéniable. Un harmonieux mariage entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter pascal pirondeau (37140)

Type de bien

Maison

Superficie

117 m2

Terrain

3749 m2

Année de construction

1890

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

183 kWh/m².an

|

37 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

37 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Restigné (37140)

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