25 septembre 2024 à 09:25
Maison à vendre - 4 pièces - 173m2 - Cussay (37240)
LONGERE 3 ch +Garages +Jardin +Maison tourangelle
283 000,00 €1 636,00 € / m²
À propos
Quelque part entre PARIS et POITIERS, ou entre TOURS et CHATELLERAULT, et plus exactement à CUSSAY, cette magnifique et discrète PROPRIÉTÉ en CAMPAGNE TOURANGELLE est prête à vous accueillir en FAMILLE. En PRINCIPAL comme SECONDAIRE, vous ferez le choix d'un CADRE DE VIE PRÉSERVÉ, apaisant et verdoyant. N'ayant rien perdu de son CACHET D'ANTAN, cette incroyable BATISSE restaurée avec SOIN du détail et volonté énergétique vous permet de POSER VOS VALISES. Sur 175m², une cuisine aménagée avec îlot repas, un vaste séjour cathédrale au coin du FEU, 3 chambres dont une SUITE PARENTALE de PLAIN PIED, bureau en mezzanine FIBRE OPTIQUE, buanderie/lingerie, SDB. Confort du CHAUFFAGE AU SOL sur pompe à chaleur. Deux GARAGES fermés, atelier, abris,... JARDIN verdoyant de 3000m² accueillant Fruitiers/Potager/Poulailler/Réserve d'eau de pluie. BONUS : une maison traditionnelle TOURANGELLE n'attend plus que vos talents de bricoleurs pour vous offrir 70m² supplémentaires (maison d'amis, bureau, GITE : à vous d'en décider). Ecole primaire à 3min à pieds, proche commerces. RENSEIGNEZ-VOUS VITE ! Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter romain morvan (37160)
- Type de bien
Maison
- Superficie
173 m2
- Terrain
3000 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
109 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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