Maison à vendre - 6 pièces - 105m2 - Paudy (36260)

Longère 6 pièces 105 m²

123 600,00 €1 177,00 € / m²

À propos

À vendre, en Exclusivité à proximité de PAUDY (36). Amoureux de la campagne, ne loupez pas cette opportunité et venez déposer vos valises dans le jolie Hameau de Voeu. Idéalement situez à 10 minutes d'Issoudun (36) et 30 minutes de Châteauroux (36) et de Bourges (18), en plein coeur de la Champagne Berrichonne. Vous tomberez sous le charme de cette Longère de plein pied de 100m² entourée de verdure et de champs de blés. En entrant, vous apprécierez son hall d'entrée donnant accès aux 6 pièces lumineuses, composées d'une cuisine aménagée et séparée de 12m², de 3 chambres, d'un espace de vie de 20m², d'une Salles de bains d'environ 10m² et d'un WC séparé. Les huisseries PVC sont neuve et en double vitrage. La maison vous offre énormément de possibilités d'aménagements afin d'apporter tout le confort dont vous rêvez. Vous apprécierez également sa grande cour, le tout sur un terrain clôturé de plus de 2600m² et aurez accès à son atelier, sa cave accolée à la maison, ses dépendances, et son jardin plat et arboré légèrement rehaussé. Hors mi la salle de bain et les WC à rénover, aucuns gros travaux à prévoir. Un audit énergétique sera fait lors de la signature du compromis. Les devis estimatifs seront à votre disposition lors de nos échanges. Idéale pour vous y vivre, pour une location ou la création d'un gîtes, très apprécié dans la région. ******Chers confrères, si vous avez de potentiels acquéreurs, je suis ouvert au partage d'honoraires****** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862587)