Maison à vendre - 6 pièces - 115m2 - Campénéac (56800)

Longère 6 pièces 115 m²

365 000,00 €3 174,00 € / m²

À propos

En exclusivité Découvrez cette charmante propriété en pierre située dans un village de Campénéac. En pleine nature et sans vis-à-vis, elle offre un cadre idyllique de calme et de sérénité. Nichée sur un terrain boisé et magnifiquement entretenu de plus d'un hectare, cette propriété unique vous invite à profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. La maison principale, d'une superficie de 115 m² habitables, se compose de six pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec insert à bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur la terrasse. À l'étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail et une seconde salle d'eau avec WC. Les améliorations récentes incluent un assainissement refait en 2018 et une révision de la toiture en 2024. À l'extérieur, près de la terrasse, un espace bien-être exceptionnel vous attend avec une piscine au sel, couverte et chauffée, pour des baignades en toute saison. Un sauna et un jacuzzi complètent ce lieu de relaxation, parfait pour se détendre après une longue journée. La propriété inclut également une longère en pierre de 200 m² à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres d'hôtes, gîtes, atelier, etc. Cette propriété s'étend sur un magnifique terrain boisé de 13 520 m² clôturé. Le cadre bucolique abrite également une volière, ajoutant une touche unique à cet environnement naturel enchanteur. Que vous soyez amateur de nature, de tranquillité, ou simplement en quête d'un lieu de vie exceptionnel, cette propriété à Campénéac est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868087)