Maison à vendre - 6 pièces - 196m2 - Crossac (44160)

28 juin 2024 à 09:30

Maison à vendre - 6 pièces - 196m2 - Crossac (44160)

Longère 6 pièces 196 m²

405 600,00 €2 069,00 € / m²

À propos

Charmante longère rénovée en 2007, nichée au coeur de la campagne de Crossac dans un joli village. Cette belle propriété repose sur un terrain d'environ 2 hectares , avec de belles dépendances. Cette demeure est scindé en 3 parties communiquantes. Dans la partie gauche de cette longère vous découvrirez : Au rez-de-chaussée,une cuisine charmante avec un mur en pierre vous menant à un grand espace sur parquet en bois, Egalement 2 chambres, un jardin d'été, une salle de douche et un wc. Dans le milieu de celle ci vous pourrez tranquillement lire un livre dans le salon au coin de la cheminée bois ou tout simplement manger un plat délicieux avec vos amis dans la salle à manger déservi par une arrière cuisine. Pour les belles soirées d'été vous trouverez une magnifique terrasse carrelée donnant sur le jardin. Cette pièce a un escalier donnant sur 2 chambres, un dressing, un wc et une salle de bain avec douche. Dans la partie droite une suite parentale en duplex avec un dressing et une salle de bain avec baignoire. Cette propriété comprend une dépendance en pierre devant la maison pouvant être aménagée en cave. Sur l'arrière du terrain se trouve une écurie et un box. Le charme et la tranquilité de la campagne avec une vue imprenable sur la nature et offrant de belles balades à pied, à vélo ou même à cheval. Proche des commodités (supérette, boulangerie, pharmacie, restaurant, école (maternelle et primaire) ainsi que des transports scolaires.) Possibilité de faire une piscine. Terrain pouvant vous accueillir avec vos chevaux ou autres animaux. Amoureux de la nature n'attendez plus contactez moi sans hésitez pour venir visiter cette longère. SAS REVO IMMO - CARBONNE Vincent EI - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901022716) Agent commercial RSAC SAINT-NAZAIRE 843 628 801 Honoraires TTC charge vendeur ./.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

196 m2

Terrain

20000 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

174 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Crossac (44160)