Maison à vendre - 8 pièces - 162m2 - Guichen (35580)

Longère à Guichen

399 500,00 €2 466,00 € / m²

À propos

Dans un hameau paisible de Guichen, proche d'une gare et du chemin de halage de la vilaine et à moins de 5 mns des commodités du bourg. cette belle longère couverte en tuile impose son caractère. La rénovation de qualité, avec ses 8 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un espace de vie cuisine semie-ouverte, salon-séjour de près de 60 m². Un bureaux, 1 chambre et des WC complètent le premier niveau. A l'étage un dégagement distribue 4 chambres, une salle de bain, des WC et un grenier. Le garage attenant de 55 m² propose du stationnement mais également un espace atelier. Sur sa parcelle de plus de 1700 m² cette propriété de caractère est une belle opportunité, proposée en exclusivité par l'équipe man-immo.pro des Vallons de Vilaine, a découvrir rapidement. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439 021 015 - RENNES RCP 61805270 - ALLIANZ TTC Numéro de mandat : 1578

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »