Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - Saint-Maur (36250)

Longère avec vie de plain pied Saint-Maur

265 000,00 €2 038,00 € / m²

À propos

Superbe longère entièrement restaurée avec vie de plain-pied, alliance parfaite du charme et du confort moderneSituée dans un environnement paisible, cette belle longère offre une surface habitable d'environ 130m² et repose sur un magnifique terrain de près de 3 000 m² entièrement constructible, idéal pour concrétiser tous vos projets d'agrandissement ou d'aménagement paysager.Au rez-de-chaussée :Cuisine dinatoire spacieuseSalon lumineux Salon lumineuxSéjour convivial1 chambre confortableSalle de bain moderne avec douche italienneWC indépendantÀ l'étage :Vous découvrirez deux chambres en enfilade, idéales pour un espace nuit modulable, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité créative.Des prestations modernes pour un confort optimal :Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chausséeClimatisation réversible à l'étage pour une température maîtrisée toute l'annéeProfitez d'une taxe foncière avantageuse de 350 € seulement, et d'un vaste terrain constructible offrant de nombreuses opportunités.Cette propriété séduira autant les amoureux de la campagne que ceux en quête d'un investissement durable et fonctionnel. Laissez-vous charmer par cette longère alliant authenticité et modernité, parfaite pour accueillir votre famille.Ne manquez pas cette opportunité rare.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !Fabienne, , commercial (EI), RSAC 851961284 de Châteauroux.Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.frChers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller lifehome IMMO : Fabienne CHARPAGNEAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 851 961 284.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère. TTC

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