Maison à vendre - 9 pièces - 280m2 - Santeau (45170)

Longère de charme entiérement rénovée - 280 m² - 5 chambres - piscine - 3556 m² de terrain SANS VIS A VIS

546 500,00 €1 952,00 € / m²

À propos

A 1h30 de Paris, proche A19 et A10, à 40 min du RER C Etampes et à 40 min du centre ville d'Orléans, sur la commune de SANTEAU dans un cadre champêtre et surtout très calme, venez découvrir cette MAGNIFIQUE ET CONF0RTABLE longère rénovée avec goût. Une véritable bulle de sérénité où se mélange le CHARME DE L'ANCIEN, et une DECORATION MODERNE sur 280 m² partagé en 2 niveaux. Au RDC, on découvre une vaste CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 20 m², avec un îlot central en granit massif , spacieux et de très nombreux rangements, un SALON SÉJOUR CATHEDRALE LUMINEUX de 49 m² avec un très beau poêle à bois, un SALON TV de 48 m² avec un poêle à bois également, une SUITE PARENTALE de 19 m² avec sa salle d'eau privative et son WC, une CHAMBRE de 20 m² et un WC INDÉPENDANT avec lave mains pour les invités. A l'ÉTAGE, un vaste couloir dessert 3 GRANDES CHAMBRES allant de 13,5 m² à 26,2 m² avec rangements, une SALLE D'EAU avec wc, un GRAND DRESSING AMÉNAGÉE, et une SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE de 15 m². Cette bâtisse dispose d'un regard plus technique, d'un système de chauffage par radiateurs électriques récents, ainsi que d'une pompe à chaleur Air/Air Réversible, l'assainissement y est individuel. Elle dispose également de la FIBRE pour du télétravail en toute confiance. Pour finir, la couverture est neuve et reflète parfaitement l'état général de la maison. L'EXTERIEUR de la maison est un vrai BONHEUR, on trouve à l'arrière de la maison, au frais des chaleurs d'été sous un majestueux tilleul et deux noyers, une TERRASSE BOIS donnant sur un beau bassin remplit de carpe koi procurant une véritable sensation de ZENITUDE. A l'avant de la maison, un gigantesque terrasse PLEIN SUD couvrant toute la longueur de la longère permet d'aménager à son goût plusieurs espaces de détente, et donnant sur la piscine PISCINE COUVERTE. Le jardin qui a été réalisé par un véritable paysagiste, est extrêmement bien agencé et agrémenté de MULTIPLES variétés et essences d'arbres, arbustes et fleurs, allant de l'olivier, au palmier, à l'eucalyptus, au black sureau, aux érables, aux magnolias et aux arbres fruitiers... Il est entièrement CLÔTURÉ et sans AUCUN VIS A VIS! Une grange de 100 m² en parfait état pouvant laisser place à l'imagination d'un aménagement selon les envies et besoins complète cette belle propriété. Un véritable COUP DE COEUR pour cette propriété, parfaite autant en résidence principale qu'en résidence secondaire pour regrouper la famille. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE! UNE VISITE S'IMPOSE, NON? Voir moins

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