Maison à vendre - 7 pièces - 190m2 - Rives-Du-Couesnon (35140)

24 juin 2024 à 08:15

Maison à vendre - 7 pièces - 190m2 - Rives-Du-Couesnon (35140)

Longère en pierre 190 m², 7 pièces, 2100 m² de terrain

368 000,00 €1 937,00 € / m²

À propos

Située sur la commune de Saint-Jean-sur-Couesnon (35140), dans un cadre paisible et verdoyant, coup de coeur assurée pour cette longère en pierre de 190 m² entièrement rénovée développant des espaces généreux, fonctionnels et harmonieusement agencés. Dès l'entrée, on est accueilli par un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage, la mezzanine dessert 4 chambres spacieuses et une salle de bains offrant confort et intimité pour toute la famille. Le cellier de 25 m² attenant offre un espace de rangement pratique. Un garage double complète cet ensemble chaleureux, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 2100 m² offrant un espace extérieur authentique pour profiter du calme et de la nature environnante. Portail électrique, alarme, terrain piscinable. A seulement 5 min de St Aubin du Cormier, 30 min de Rennes et 20 min de Fougères. Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

190 m2

Terrain

2100 m2

Année de construction

1780

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

108 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Rives-du-Couesnon (35140)

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