Immeuble à vendre - 14 pièces - 215m2 - Fourmies (59610)

Lot de 2 maisons dce 215 m² , proche du centre , avec une rentabilité de 17 % .

86 000,00 €400,00 € / m²

À propos

. Honoraires : 7.5% du prix de vente. Les Denicheurs Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de deux maisons comptant respectivement 115 m² et 100m² habitable proposant 17 % de rentabilité. Elles sont situées sur la commune de Fourmies , dans un environnement calme , optimal pour y placer des familles . L'emplacement est idéal car cet ensemble est à seulement 500 mètres des premiers commerces et commodités : supermarché, pharmacie, médecins, coiffeurs, tabac-presse ... Les maisons sont composées chacune de la manière suivante : * Maison 1 de 115 m² : cuisine , séjour double , wc , débarras , 4 chambres , une salle d'eau , 30 m² de grenier , terrain verdoyant et clôturé. * Maison 2 de 100 m² : cuisine , séjour , salle d'eau , 2 wc , 2 chambres , jardin, garage . * Dépendances de 66 m² permettant d 'accroitre le revenu locative ( voir dernière photo ) Les +++ : * valeur locative : 700€ et 575 € . ( 17 % de rentabilité brut ++ ) * Dépendances de 66 m² permettant d 'accroitre le revenu locative . ( voir dernière photo ) * Electricité + convecteur neuve pour l 'un / trés correcte pour l 'autre . * Menuiseries PVC DV pour l 'un et bois pour l 'autre . * Toiture et charpente saine * Tout a l 'égout Les -- - : * Quelques réfections a prévoir . Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600€ et 2040 €. L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes. .

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