Immeuble à vendre - 2 pièces - Troyes (10000)

Lot de 2 studios meublés - Investissement LOCATIF

96 500,00 €

À propos

Découvrez ce lot de 2 studios de 17,6m2 et de 16m2 carrez, idéalement situé secteur des halles à Troyes. Un studio est libre et le second est loué. Tous deux en excellent état et meublés. Loyer actuel : 330 euros + 60 euros pour le logement occupé Loyer pouvant être réévalué sur le logement libre Faibles charges de copropriété Rentabilité brute : 9% A proximité de toutes les commodités : écoles, bus, commerces, gare, restaurants, ces logements sont idéaux pour les étudiants. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 450 euros. « Pas de procédure en cours » DPE : Classe E - GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 540 euros. Prix de vente honoraires charge vendeur 96 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). www. georisques. gouv. fr