Bureaux à louer - 1 pièce - 422m2 - Mérignac (33700)

Lot de Bureaux à louer

4 571,00 €11,00 € / m²

À propos

Lot de Bureaux à louer - 4571 € À LOUER : Bureau 422 m² à Mérignac - Emplacement stratégique proche aéroport et rocade Vous recherchez un espace professionnel alliant confort, modernité et accessibilité ? Découvrez ce magnifique bureau de 422 m² situé à Mérignac, à seulement : 3 minutes de la Rocade 4 minutes de l'aéroport de Bordeaux MérignacCaractéristiques et équipements : Superficie : 422 m² Loyer : 130 €/m²/an HT/HC Charges locatives : 26 €/m² (incluant Taxe foncière, électricité, ménage des parties communes, entretien extérieur, eau, etc.) Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC Disponibilité : Immédiate Équipements inclus : Fibre optique, climatisation réversible. Espaces communs : Salle de réunion, cuisine équipée, terrasse végétalisée. Accès PMR : Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Sécurité : Caméras de surveillance.Accès et stationnement : Transport en commun : Arrêt de bus à 9 minutes à pied. Stationnement : Nombreuses places extérieures gratuites. Option : Places de parking couvertes disponibles à 30 €/mois.Type de bail : Bail 3/6/9 flexible, idéal pour s'adapter à vos besoins.Un cadre de travail agréable : Profitez d'un espace lumineux et d'une terrasse végétalisée, parfait pour vos pauses ou vos réunions en extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Dépôt de garantie : -- €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 9874,8 € TTC. - état des lieux d'entrée: -- € TTC. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »