01 avril 2025 à 15:52
Maison à vendre - 10 pièces - 244m2 - Lugrin (74500)
Lugrin - Chalet avec piscine - Vue lac - Terrain de 7013 m² - 5 chambres
1 245 000,00 €5 102,00 € / m²
À propos
EXCLUSIVITÉ - Ce chalet situé à 150 m du lac léman et à 7 min d'Évian-les-Bains offre un panorama des plus plaisants. Le niveau principal propose: une cuisine ouverte sur séjour ainsi que sur la terrasse avec piscine au sud, un salon avec terrasse au nord et vue lac, une chambre et sa salle d'eau. L'étage distribue une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur se trouvent une chambre supplémentaire avec accès direct sur le jardin, une bibliothèque, un espace buanderie et un espace bien-être avec douche, sauna et jacuzzi. En annexe un garage double et un guest house de 30 m² complètent le bien. Le chalet a été régulièrement entretenu; il est en excellent état. Il est entouré d'un superbe parc de plus de 7 000 m² arboré et paysager. L'environnement est calme tout en étant à proximité des commodités et de la Suisse.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
244 m2
- Terrain
7013 m2
- Nombre de pièces
10
- Nombre de chambres
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
193 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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