Appartement à vendre - 7 pièces - 217m2 - Lyon 2e (69002)

Lyon 2 - Ainay - Appartement de 217,25 m² - 3/4 chambres - Balcons

1 150 000,00 €5 300,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - AINAY. Idéalement placé entre la place Bellecour et la gare de Perrache, à proximité des commerces, écoles et des transports, au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, découvrez cet appartement d'angle de 217,25 m². Sa luminosité grâce à son orientation ouest, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, le charme de l'ancien avec des parquets Versailles et Points de Hongrie font de cet appartement un bien familial d'exception, avec différents aménagements possible selon vos besoins. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon et d'une salle à manger avec balcon et d'une cuisine équipée indépendante. La partie nuit se compose actuellement de 3 chambres et un bureau. Vous apprécierez le potentiel de ce bien. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien. Deux greniers avec fenêtre sont rattachés à ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2630€ ~ 3630€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

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