Appartement à vendre - 3 pièces - 75m2 - Bordeaux (33000)

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DANS L'HYPER CENTRE DE BORDEAUX CAUDÉRAN

349 500,00 €4 660,00 € / m²

À propos

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T3 de 75M2 habitable en parfait état, situé dans une résidence de standing sécurisée avec parc arboré. Emplacement exceptionnel et très recherché en plein coeur du centre de Caudéran. Ce bien rare se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon/séjour de 25M2 ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à sa terrasse de 10M2 avec vue sur le parc arboré de la résidence, positionnement idéal. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec placard profitant d'une vue sur l'environemment calme et verdoyant de la résidence, absolument aucun vis-à-vis. L'appartement dispose d'une grande salle de bains élégante et fonctionnelle qui est équipée d'un espace buanderie très pratique. Pour encore plus de confort et de praticité une place de parking privée et sécurisée en sous-sol complète ce bien. L'appartement possède de belles qualités, notamment, un diagnostique énergétique très avantageux, un agencement idéal avec un coin jour et coin nuit, proche des transports et des commodités, à quelques pas de l'église de Caudéran est situé dans une copropriéte récente et de standing très bien entretenue Son environnement calme et verdoyant ou encore sa clarté sauront vous séduire. A visiter sans perdre de temps.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »