Maison à vendre - 13 pièces - 300m2 - Luzech (46140)

Magnifique Demeure Quercynoise en Pierre avec Piscine et Accès Rivière

890 000,00 €2 967,00 € / m²

À propos

Cette superbe maison en pierre, située dans un village pittoresque proche de toutes les commodités, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel sur plusieurs niveaux, alliant charme authentique et confort moderne. Rez-de-jardin Le rez-de-jardin comprend un studio indépendant avec chambre, salle de douche, WC, et salon, idéal pour une maison de gardien ou pour des invités. Vous y trouverez aussi un grand garage, un abri voiture, une cave à vin, une chaufferie et un atelier. Une grande cuisine d'été avec accès direct au jardin privé mène à une piscine de 14x8 mètres avec couverture rétractable. Premier niveau Le premier niveau accueille un grand hall d'entrée en pierre, un salon et une salle à manger avec une fresque peinte sur la cheminée monumentale, et une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le jardin clos. Une cuisine séparée bien aménagée avec frigo américain et piano de cuisson Lacanche complète cet espace. Ce niveau dispose de trois chambres confortables, une salle de bain avec douche à jet et hammam, ainsi qu'une pièce dans le pigeonnier avec accès extérieur indépendant. Deuxième niveau Le deuxième niveau abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente. Une grande pièce polyvalente peut être aménagée en dortoir, salle de sport ou home cinéma. Un pigeonnier aménagé ajoute une touche d'authenticité à l'architecture typique du Quercy. Caractéristiques supplémentaires Grande piscine de 14x8 mètres avec couverture rétractable Accès direct à la rivière Matériaux de haute qualité : sols en pierre, cour pavée Système énergétique par géothermie, très avantageux Fresque peinte sur le manteau de la cheminée Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique avec des prestations haut de gamme et une qualité de matériaux irréprochable. Bien présenté par kARINE GALIBERT +33(0)6 74 49 51 36 « »

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »