29 août 2024 à 17:43
Maison à vendre - 8 pièces - 240m2 - Paussac-Et-Saint-... (24310)
Magnifique ensemble en pierres totalement rénové
278 000,00 €1 158,00 € / m²
À propos
Bel ensemble constitué de 2 maisons en pierres avec poutres apparentes séparées par une grange attenante et situé dans un hameau au calme à 12 minutes de Brantome, 25 minutes de Ribérac et 30 minutes de Périgueux. La grande maison d'environ 170 m2 se compose : *au rez-de-chaussée - d'un salon/salle à manger (55 m2) avec un grand insert à bois - d'une cuisine aménagée et équipée - d'une véranda chauffée récente - d'une arrière-cuisine - d'une buanderie avec WC *à l'étage : - d'une mezzanine (bureau) - de 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau et WC - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Présence également d'une grande cave (creusée dans le rocher) La petite maison d'environ 70 m2 attenante également à la grange se compose : * au rez-de-chaussée - d'une salle à manger avec petite cuisine ouverte - d'un salon ou chambre - d'une salle d'eau *au 1er l'étage - d'une chambre avec salle d'eau et WC *au 2ème étage - d'une chambre Grange d'environ 75 m2 (atelier + garage) avec un étage en solivage bois d'environ 30m2. Petit terrain attenant à la maison avec places de parking et terrain de 2200 m2 situé à quelques mètres bordé de murets en pierres sèches (terrain truffiers) Double vitrage avec menuiserie en bois Pompe à chaleur air/eau récente et insert à bois (grande maison) Poêle à granulés (petite maison) Toiture en très bon état avec film sous-toiture Raccordé au TOUT A L'EGOUT Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter julien périer (24310)
- Type de bien
Maison
- Superficie
240 m2
- Terrain
2200 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
8
- Nombre de chambres
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
221 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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