Maison à vendre - 6 pièces - 138m2 - Langeais (37130)

MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE

388 500,00 €2 815,00 € / m²

À propos

Transaxia LANGEAIS, CROIZARD Noëlle vous présente cette grande maison de 140 m² construite en 2016 avec piscine chauffée. Située entre Tours et Langeais. Avec sa grande pièce de vie de 60 m², ses 4 chambres dont une suite parentale et piscine, le tout dans un état impeccable a tout pour vous séduire.<o:p></o:p> Elle comprend :<o:p></o:p> <u>Au rez-de-chaussée</u> : pièce de vie avec cuisine aménagée (nombreux placard et ilot centrale) et équipée, une réserve, salle de bains, deux chambres et wc.<o:p></o:p> <u>A l'étage</u> : un grand palier pouvant servir de bureau, chambre, suite parentale et wc.<o:p></o:p> Un garage et grenier au-dessus.<o:p></o:p> Sur un terrain clos de 735 m² avec piscine 4 x 8 avec pompe à chaleur et couverte. Grande terrasse avec pergola de 70 m² et petit aménagement cuisine d'été. Et pour finir le local technique.<o:p></o:p> Extérieur et piscine chauffée aménagés en 2022. Volet électrique au premier niveau, climatisation. Deux pompes à chaleur. Une prise combo pour voiture électrique.<o:p></o:p> Montant estimé des dépenses énergétiques entre 620 et 910 € (2021).<o:p></o:p> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.géorisques.gouv.fr<o:p></o:p> Pour toute information complémentaire, vous pouvez me contacter au ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **. Agent commerciale enregistrée sous le numéro 749913661 RCAS TOURS. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : « transaxia-langeais.fr ».<o:p></o:p>

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »