Maison à vendre - 8 pièces - 262m2 - Fillière (74370)

Magnifique Maison Rénovée avec Luxe et Charme

1 099 000,00 €4 195,00 € / m²

À propos

A quelques kilomètres d'Annecy, en vente aux OLLIERES (74370), venez découvrir cette somptueuse maison de 1972, entièrement rénovée et agrandie en 2017 qui totalise une surface de 316,42 m², dont environ 262 m² habitables sur un terrain de 2000m². Caractéristiques Principales : Pièce de Vie Spacieuse : Un espace de plus de 100 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez deux espaces salon dont un avec une superbe cheminée, un espace salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine. Une Suite Parentale : Profitez de l'intimité et du confort de cette suite parentale de plus de 36m² avec sa propre salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) et son spacieux dressing. Deux autres chambres en suite avec leur propre salle de bain ou salle d'eau. Studio : Parfait pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire, avec possibilité d'en créer un autre. Garage : Sécurisez vos véhicules et bénéficiez de rangements supplémentaires. Piscine Sécurisée et chauffée : Une piscine de 8 x 4 mètres avec volet roulant et pompe à chaleur, pour des baignades en toute sérénité. Grande Terrasse : Une terrasse faisant le tour de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées estivales. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée (label flamme verte) ou climatisation réversible. Possibilités de modifier, de créer des espaces ou des chambres supplémentaires. Cette propriété unique vous séduira par son élégance, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu où confort et modernité se rencontrent. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme 10 crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Groisy-Thorens-Glières et Pringy) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 5 km. Trois cinémas vous accueillent dans un rayon de quelques kilomètres pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques, des tennis, trois bassins de natation et un bowling. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et trois supérettes. Le marché Rue des Pommaries anime le quartier tous les mercredis matin. . RSAC 951595479 ANNECY EI du gouvernement.

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