12 juin 2024 à 21:15
Maison à vendre - 4 pièces - 170m2 - Guichen (35580)
magnifique maison T4 de 170 m2
519 000,00 €3 053,00 € / m²
À propos
ROUAULT Mélinda et LE GROS Nicolas consultants indépendants megagence vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 170 m2 en pleins centre ville de Guichen proche de toutes commodités, soit: commerces, santé, écoles primaires privé/public, collèges, piscine, cinéma, transports divers a deux pas. Ce T4 se compose comme suit: - 1er étage : autour d'une mezzanine nous avons 2 chambres spacieuses, 1 WC et 1 salle de bain. - au RDC : 1 grand salon/séjour ouvert sur une cuisine équipé, une arrière cuisine, une suite parentale (dressing, SDB italienne). vous retrouverais des matériaux de qualités, une grande luminosité sur l'ensemble de l'habitation. Sur un terrain de 545 m2 entièrement clôturé, composé d'un ateliers/garage, d'une arrière cours attenant au jardin arboré et ses magnifique palmiers. Cette maison vous offrira calme et tranquillité! ce bien rare vous est proposé a 495000 euros nette vendeurs + frais d'honoraires a 4,85% soit 24 000 euros charge acquéreur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 519 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 000 € Honoraires : 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter mélinda rouault (35170)
- Type de bien
Maison
- Superficie
170 m2
- Terrain
545 m2
- Année de construction
2005
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
128 kWh/m².an
|25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
25 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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