Maison à vendre - 9 pièces - 453m2 - Châteauneuf-Grasse (06740)

aujourd'hui à 22:00

Maison à vendre - 9 pièces - 453m2 - Châteauneuf-Grasse (06740)

Magnifique propriété, Limite Valbonne, Néo-provençale chic, Calme absolu, parfait état, vue dégagée, 5/6 chambres,Terrasses, Terrain 5000m2 plat,

1 480 000,00 €3 267,00 € / m²

À propos

Située sur la commune de Chateauneuf à quelques minutes de Valbonne et à proximité immédiate du Golf d'Opio, cette magnifique propriété vous séduira par son cachet néo-provençal chic, ses volumes, son magnifique extérieur arboré (4900m2 plat )où il fait bon vivre à l'abri de tout regard. Cette maison familiale vous offre 342m2 de surface habitable avec 5/6 chambres reparties sur deux niveaux En rez de jardin vous retrouverez une vaste entrée, un espace de vie de 100m2 avec double salon, salle à manger, salon TV. Une cuisine équipée semi-ouverte, un bureau, une chaufferie/buanderie et deux chambres de plain pied avec salle de bain. A l'étage, une belle mezzanine, trois autres chambres avec leur salle d'eau toutes donnant sur d'agréables terrasses avec une très belle vue montagne et village. Son espace extérieur est parfaitement bien pensé, avec une grande piscine à débordement son pool-house et ses multiples terrasses. Un grand garage de 60m2, un abri voiture double et la possibilité de stationner une dizaine de voitures vous permettra d'accueillir vos convives Le terrain de 4900m2 est entièrement plat, ornée de magnifiques murs en pierre et complanté de nombreux oliviers centenaires, ainsi que diverses essences méditerranéennes. Produit coup de coeur ! Beaucoup d'atouts ! Une visite s'impose ! Ref : 3590YBEFEN Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisque.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

453 m2

Terrain

5000 m2

Nombre de pièces

9

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

231 kWh/m².an

|

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Châteauneuf-Grasse (06740)