Maison à vendre - 3 pièces - 58m2 - Arcachon (33120)

13 février 2025 à 09:49

Maison à vendre - 3 pièces - 58m2 - Arcachon (33120)

Maison

430 000,00 €7 414,00 € / m²

À propos

Emilie DIEGO (** ** ** ** **) agence BL Concept vous propose cette charmante Arcachonnaise d'environ 60m2 des années 50 en plein ville d'été. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et une cheminée, à l'étage vous disposerez de 2 chambres dont une avec salle d'eau. Pour parfaire ce bien vous bénéficierez d'une dépendance de 8m2 d'une terrasse exposée Sud-Ouest sur une parcelle d'environ 114m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un PC a été déposé, validé et purgé pour agrandir la maison existante à 90m2 avec une surélévation sur un 3eme niveau, création d'un garage et d'une terrasse en bois. A 5 minutes à pieds des commerces et de la gare venez découvrir cette pépite au fort potentiel ! Cette annonce vous est proposée par DIEGO EMILIE - - NoRSAC: 838 222 552, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

58 m2

Terrain

114 m2

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

543 kWh/m².an

|

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Arcachon (33120)