Maison à vendre - 5 pièces - 135m2 - Cajarc (46160)

Maison

349 000,00 €2 585,00 € / m²

À propos

Rare sur le centre du village de Cajarc, nous sommes heureux de vous présenter cette très belle maison de 1997, de plain-pied avec terrasses orientées Sud Ouest et une superbe vue sur les falaises environnantes. Très fonctionnelle, vous serez séduits par l'incroyable luminosité des pièces de vie grâce aux baies vitrées ; par l'agencement des pièces -à l'instar de la cuisine de 13.4 m² qui communique avec un espace salon-séjour de 33.6 m² - ; et par le potentiel qu'offrent le double garage de 31.4 m² et la dépendance - une grangette authentique en très bon état structurel de 30 m² au sol. Disposant de 4 chambres allant de 10 à 14 m² -dont une de plain-pied contenant une salle d'eau privative-, de 2 toilettes séparées et 2 pièces d'eau (une à chaque niveau), vous y trouverez tout le confort moderne d'une maison familiale idéalement située puisque le collège est à côté. Compte-tenu de sa localisation dans le village, le vis-à-vis est quasi inexistant, et le terrain de 1444 m² - piscinable - offre, grâce à son puits, une formidable opportunité de jardiner/cultiver. Arboré d'un magnifique tilleul en pleine santé, il est très aisé d'envisager de long moments conviviaux en toute intimité tout en étant proche, à pieds, des commodités : écoles-collège, commerces, santé... La maison est chauffée au fioul (chaudière entretenue) et par une pompe à chaleur pour le salon-séjour. Pour compléter l'ensemble, elle est reliée à la fibre, possède une alarme et l'assainissement est collectif. Pas de travaux à prévoir hormis une personnalisation intérieure... ATTENTION : secteur recherché, la maison risque de partir très vite ! Secteur très recherché, Numéro de mandat : 25537 Plus d'information : - Alarme Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »