Maison à vendre - 3 pièces - 220m2 - Le Favril (59550)

MAISON

240 000,00 €1 091,00 € / m²

À propos

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER Ouvrez l'oeil Jolie maison construite en 2005 Maison de 220 m 2 habitable de plain-pied très lumineuse et spacieuse avec une terrasse sur l'arrière.De cette terrasse vous pourrez admirer la vue sur le terrain et vous ressourcer à la campagne le tout sur une parcelle de 5178 m2 arboré.Nichée a la campagne dans un petit village très calme limitrophe entre le Nord et l'Aisne , 30 minutes de Valenciennes et 45 de Maubeuge LE FAVRIL 240 000€ Honoraires de Négociations inclus Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine ouverte sur un grand séjour spacieux et lumineux Un couloir déversant deux chambres Salle de bain WC Buanderie A l Étage :1 Un palier sur toute la longueur de la maison desservant 4 chambres . Les et informations techniques : Menuiseries en PVC double vitrage Électricité ok Toiture Un garage dans le sous-sol qui fait toute la maison Chauffage électrique + une cheminée au bois dans le séjour et aussi un conduit pour un pellets Tout-à-l'égout Travaux à prévoir : la chance de mettre une cuisine à votre goût et revoir la douche italienne. Bâtie sur 5178 m2 Magnifique terrasse beau terrain donnant sur une rivière . DPE : C 163kwhEP/m2.an) : A 5hg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d 'energie du logement : 1940€ a 2660€ /an Année de référence des coûts d'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy NYS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € * 28 route de Saussines 30250 Sommieres * SIRET * TVA FR * Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1162) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeurs Entrer Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2660.00 €. Nos honoraires : Votre conseiller Nideal Immobilier : Conseiller en Immobilier - Peggy NYS - Tél. TTC Numéro de mandat : 1162