Maison à vendre - 5 pièces - 153m2 - Mérignac (33700)

Maison

450 000,00 €2 941,00 € / m²

À propos

33700 - MERIGNAC - BEUTRE - PROJET INVESTISSEMENT - POSSIBILITE 4 LOTS AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE Actuellement cette maison de 153m² reste à rénover entièrement mais un permis est déposé pour 4 lots avec stationnements, terrasses et jardinets. A savoir: Lot 1 maison de type T3 60 m2 valeur locative 1 200 €/mois Valeur du marché 320 000 € Lot 2 maison de type T4 121,76 m2 1 600 €/mois 450 000 € Lot 3 maison de type T4 88,62 m2 1 350 €/mois 370 000 € Lot 4 maison de type T4 88,62 m2 1 350 €/mois 370 000 € Total 359 m2 5 500 €/mois Valeur totale 1 510 000 € Taxe foncière env 4 500 €/an rendement brut 8,2 % Pour plus de renseignements, plans et visite veuillez contacter: Pierre SAN MARTIN ** ** ** ** ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre San Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844243618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris