Immeuble à vendre - 9 pièces - 199m2 - Ruffec (16700)

Maison

118 795,00 €597,00 € / m²

À propos

Fiche Id-PAR163861 : Immeuble de rapport avec un local commercial (98m²), un studio (27m²) et un appartement (74m²). Il y a la possiblilité de convertir le grenier en un autre appartement. L'immeuble est chauffé au gaz de ville, a le double-vitrage et est raccordé au tout à l'égout. Il y a également une cour commune e t un jardin commun à l'immeuble. Une belle opportunité de saisir un immeuble en bon état dans le centre-ville de Ruffec . Rez-de-chaussée (local commercial - actuellement vide, mais loué avant à1052 euros par mois) + cave-3 bureaux-1 accueil-WC avec lavabo-Chauffage central gaz de ville.1er étage-Studio d'environ 27m², chauffage central électrique neuf ; loué à 235 euros charges inclus-2 bureaux, kitchenette, WC/Salle d'eau, pompe à chaleur réversible (était un appartement avant, il est donc facile de refaire un appartement à cet étage)2e étage-Appartement 74m² une chambre avec de belles vues, chauffage central électrique neuf ; loué à 370 euros charges inclus3e étage -Grenier aménageableExtérieur-Courette commune-3 débarras-Jardin clos de murs - Mentions légales : Proposé à la vente à 118795 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 248 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE GUAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »