Maison à vendre - Tonneins (47400)

Maison

499 695,00 €

À propos

Ce bien est proposé à la vente interactive. En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 499695 euros Début des offres d'achat en ligne : 31-07-2024 à 9h00 Fin des offres d'achat en ligne : 31-07-2024 a 21h00 Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Imaginez-vous vivre dans un immeuble chargé d'histoire, rénové avec goût en 2019, offrant une vue imprenable sur la rivière depuis chacun de ses six appartements. Cet immeuble, situé à Tonneins 47400, vous séduira par son charme authentique et sa situation idéale. Cinq de ses appartements sont agrémentés d'une terrasse ou d'un jardin, invitant à la détente et aux moments de convivialité. En bon état général, cet immeuble dispose de parties communes soignées et d'une toiture en excellent état. Chaque appartement, baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offrira un confort moderne dans un écrin de tradition. Les amateurs de calme et de nature seront comblés par la proximité du lac et la vue apaisante qu'il offre. Côté pratique, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : une crèche, deux écoles maternelles, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un restaurant. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes de marche. La connexion internet haut débit est éligible pour cet immeuble, vous permettant de profiter pleinement des avantages du numérique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu unique, alliant charme et modernité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 690.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires Votre conseiller lifehome IMMO : Florence SIBOURD - Tél. ** ** ** ** ** Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 406 711 Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »