Maison à vendre - 413m2 - Saint-Saturnin-Lè... (84450)

Maison

1 510 000,00 €3 656,00 € / m²

À propos

84450 SAINT SATURNIN-LÈS-AVIGNON - PROPRIÉTÉ CONSTITUÉE DE 2 MAISONS - QUARTIER CALME -PISCINE - JARDIN ARBORÉ - 11 CHAMBRES - 1 BUREAU - 413 m2 - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique propriété de village à Saint Saturnin-lès-Avignon Découvrez cette propriété. composée de 2 maisons, la maison de maîtres de 220 m² habitables : Rez-de-chaussée : - Une grande salle à manger de 35 m² avec cheminée, idéale pour des repas conviviaux. - Un spacieux salon de 50 m² avec cheminée, parfait pour se détendre. - Une cuisine de 25 m2, toilettes, une buanderie et un garage . Premier étage : - Trois chambres confortables, une salle d'eau et un studio indépendant. Second étage : - Deux vastes pièces sous charpente, entièrement rénovées (bureaux, salle de jeux, home cinéma, chambres...) et une salle d'eau supplémentaire. Une grande surface de 100 m² au-dessus du salon (magnaneraie) peut être aménagée sur 2 niveaux. Cette maison est chauffée avec une chaudière à gaz individuelle, la toiture a été entièrement refaite et isolée, et l'eau chaude est produite par deux ballons électriques. DPE D/D. La seconde maison, de 193 m² habitables, est divisée en 3 appartements distincts Rez-de-chaussée : - Un appartement de 63 m² avec une pièce principale et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, toilettes et terrasse. - Un autre appartement avec une pièce à vivre et cuisine ouverte, salle de bain, toilettes et terrasse. Au premier étage : - Un appartement de 75 m² comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, des toilettes et une grande terrasse couverte. Cette maison est chauffée par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. DPE F/C. L'ensemble de la propriété est aménagé sur deux terrains séparables, offrant la possibilité de réorganiser les accès selon vos besoins. Les opportunités sont infinies : - Créez une grande maison familiale avec des espaces indépendants pour plus de confort. - Utilisez la seconde maison pour des locations et générez une excellente rentabilité. - Transformez une des maisons en espace professionnel pour travailler dans un cadre idyllique. - Accueillez des stages, séminaires ou autres événements dans ce lieu unique. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez vos rêves dans ce havre de paix ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint Saturnin-lès-Avignon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claudie Delauche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°845257609. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Delauche Claudie Précision localisation : Centre du village