Maison à vendre - 7 pièces - 322m2 - Laurenan (22230)

15 juin 2024 à 07:25

Maison à vendre - 7 pièces - 322m2 - Laurenan (22230)

Maison

155 800,00 €484,00 € / m²

À propos

Exclusivement dans votre agence Nestenn SAINT MEEN LE GRAND! Plongez dans le charme de la campagne avec cette belle longère située à Laurenan, à 7 km de Merdrignac, 20 km de Broons et 22 km de Saint Méen le Grand. Avec sa superficie de plus de 300 m² , cette propriété offre un potentiel exceptionnel, parfait pour concrétiser un projet de gîte ou créer une grande maison familiale. Actuellement, la longère se compose de deux chambres , d'une salle d'eau et d'une cuisine. Mais c'est surtout l'immense potentiel d'aménagement qui séduira les amateurs de rénovation et de personnalisation. Imaginez transformer ces vastes espaces en un véritable havre de paix, adapté à vos besoins et envies. Le terrain de plus de 4300 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Les nombreux hangars présents sur la propriété offrent également des possibilités multiples : stockage, atelier d'artisan, espace pour animaux... Laissez libre cours à votre imagination ! Vivre ici, c'est profiter d'un cadre paisible et bucolique, loin du tumulte de la ville. C'est aussi une occasion unique d'investir dans une propriété de caractère, avec un fort potentiel de valorisation. Cette longère est idéale pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne, dans une maison qui leur ressemble. Que ce soit pour accueillir des touristes en quête d'authenticité ou pour offrir à votre famille un cadre de vie spacieux et apaisant, cette propriété a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette superbe longère à Laurenan. L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce contacter votre agence Nestenn au ** ** ** ** **.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter agence nestenn saint méen le grand (35290)

Type de bien

Maison

Superficie

322 m2

Terrain

4300 m2

Année de construction

1910

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

355 kWh/m².an

|

96 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

96 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Laurenan (22230)

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