Maison à vendre - 6 pièces - 115m2 - Angoulême (16000)

Maison

240 000,00 €2 087,00 € / m²

À propos

16000 - ANGOULEME SAINT-CYBARD - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN CLOS - DPE B ET A - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - TOUS COMMERCES A PIED effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 116 m² entièrement rénovée en 2023, avec goût et matériaux de qualité. Venez posez vos valises dans cette très jolie maison située dans le quartier de St-Cybard, Commerces, lignes de bus et écoles à proximité à pied. La maison se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : salon/salle à manger (environ 30 m²), une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un toilette. A l'étage : Un palier d'environ 15 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, une première chambre, une deuxième chambre d'environ 11 m² avec placard et une porte fenêtre donnant accès sur un patio d'environ 10 m², une salle d'eau avec w.c. Au 2éme étage : Une suite parentale d'environ 25 m². Informations complémentaires : Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule. Radiateurs électriques nouvelle génération (2023). Ballon thermodynamique (2023). Toiture romane canale remaniée en 2023. Ravalement de façade récent (2023). Menuiseries pvc double vitrage (2023). Portail et portillon en aluminium (2023). Plomberie et électricité refaites en 2023. Exposition plein sud. Fibre. Dpe en B et A. Assainissement collectif. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud CLAVEL ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Clavel Thibaud Précision localisation : SAINT CYBARD