Maison à vendre - 7 pièces - 165m2 - Bergues (59380)

Maison

455 000,00 €2 757,00 € / m²

À propos

Dans un joli village proche de Bergues et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, etc...), ainsi que de la frontière belge venez découvrir cette jolie propriété. Elle se compose d'un terrain de 11095 m2 clos et arboré sur lequel est implanté une maison de 165 m2 habitable entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, très bien isolée et très bien entretenue, elle se compose pour le rez-de-chaussée : D'une entrée, une cuisine aménagée de 35 m2 ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC. Pour l'étage : Un vaste coulir de 28 m2 dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour le chauffage vous avez un poêle à pellets ainsi que deux foyers au bois. Pour les économies d'énergie des panneaux solaires sont installés sur la toiture et vous avez également une éolienne. Pour l'extérieur : Sur le côté de la maison se trouve une seconde petite maison pouvant être transformée en gîte ou en logement étudiant. Pour vos véhicules vous avez également 2 garages. Plus de 1500 m2 de dépendances pouvant être tranformées afin de rentabiliser votre investissement (possibilité de faire des box à louer dans une dépendance de plus de 1000 m2, hivernage de caravane ou de camping car, etc... Afin de garder votre intimité dans la maison il est possible de créer plusieurs entrées. Vous aimez les animaux, sur ses 8000 m2 de pâture cette propriété peut aussi accueillir des chevaux, les écuries existent déjà. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir toutes les possibilités que vous offre cette propriété, appelez-moi pour fixer une visite, ce sera le coup de foudre assuré !!!! Jean-Paul GAMBIER - Tél : ** ** ** ** ** - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BOULOGNE SUR MER. RSAC N° 811 716 042 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5313. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an.