Maison à vendre - 8 pièces - 170m2 - Saint-Paul (73170)

Maison

645 000,00 €3 794,00 € / m²

À propos

Découvrez cette magnifique maison de 170m² située à Saint Paul, à seulement 25 minutes d'Aix les bains et de Chambéry, un véritable havre de paix entouré de verdure. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et nichée sur un terrain de 5500m², cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent calme et sérénité. La maison, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, vous offre un espace de vie convivial et climatisé de plus de 50m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine équipée. Les cinq chambres, dont une suite parentale, offrent amplement d'espace pour toute la famille. Deux salles de bains et une buanderie ajoutent à la praticité du quotidien, tandis que le dressing spacieux vous permet d'organiser vos affaires avec élégance. Le sous-sol complet de 115m² offre des possibilités infinies pour le rangement ou la création d'espaces supplémentaires. La piscine maçonnée de 5x10m, avec son abri télescopique motorisé et son pool house, promet des moments de détente et de plaisir sous le soleil. Les vastes terrasses de 90m² sont l'endroit idéal pour des soirées d'été inoubliables. Cette maison bénéficie d'un emplacement unique et prisé, à seulement 25 minutes d'Aix-les-Bains et de Chambéry. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, sans vis-à-vis et au calme complet. Les extérieurs, arborés et soigneusement entretenus, offrent plusieurs coins d'ombre pour profiter des journées estivales en toute tranquillité. La maison bénéficie de menuiseries aluminium neuves, d'une toiture refaite avec une isolation multicouche et de volets roulants électriques centralisés qui assurent confort et économie d'énergie. Deux cuves à fuel et une fosse septique aux normes équipent le bien. Avec une taxe foncière faible et ses nombreux atouts à découvrir, cette maison représente un excellent investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique offrant luxe, confort et tranquillité. Contactez moi sans plus tarder pour planifier une visite. Classement DPE en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Teddy Casagranda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°889008553. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Casagranda Teddy