Maison à vendre - 5 pièces - 110m2 - Nivillac (56130)

Maison

328 000,00 €2 982,00 € / m²

À propos

Fiche Id-PAR162209 : Située à 5 KM du centre bourg de Nivillac et de la voie express, proximité du bus scolaire, venez découvrir cette charmante maison contemporaine d'une surface de 117 m2 construite en 2011, offrant 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux grâce à son exposition sud-est, une cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments de partage et de convivialité, ainsi qu'une suite parentale pour votre confort et intimité. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour une famille. A l''extérieur, un terrain clôturé et aménagé de 900 m2, parfait pour vos activités de plein air. La terrasse de 47 m2 vous invite à des moments de détente et de loisirs, tandis que le garage de 50 m2 répondra à tous vos besoins de rangement ou de stationnement. Cette maison est également équipée d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique optimale (DPE en A). L'assainissement est assuré par une micro station individuelle, conforme aux normes en vigueur. Prix de vente de 3 - Mentions légales : Proposé à la vente à 328000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie A : 51 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Matthieu KLYNUSKI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »