19 juin 2024 à 11:55
Maison à vendre - 1 pièce - 185m2 - Le Puy-Sainte-Rép... (13610)
Maison 1 pièce 185 m²
349 000,00 €1 886,00 € / m²
À propos
iad France - Richard Fayat (** ** ** ** **) vous propose : Immeuble d'habitation à la vente de plus de 220m², sur une commune située au triangle stratégique de la plaine de la Durance, à 10mn des Portes d'Aix en Provence, 5 mn de Venelles et moins de 10mn du Vaucluse. L'immeuble est accessible au rdc par une entrée indépendante sur la rue principale de la commune, à coté de l'office du tourisme et de toutes commodités (commerces, écoles et autres). Au 1er et 2nd étage, sont aménagés ce jour, un studio, un T1 et un T4, mais les volumes de + de 185m² habitables peuvent être aussi modifiés pour constituer un 4ème logement. La commune du PUY SAINTE REPARADE est extrêmement dynamique, en évolution démographique importante et à pouvoir d'achat aussi, grâce à la proximité de grands domaines viticoles, activités culturelles, saisonnières et son emplacement privilégié ! Le marché locatif disponible est pauvre sur le secteur et la demande est forte. Ce projet rentre parfaitement dans la constitution d'un patrimoine foncier et de rendement rentable et à belles évolutions. Sinon, la demande sera aussi presente pour de la vente à la découpe après rénovation. A vite découvrir et saisir l'opportunité rare et durable d'investissements, sur la nouvelle zone dénommée : 'DURANCE RIVE GAUCHE' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 65. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat EI (ID 77907), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
185 m2
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
273 kWh/m².an
|65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
65 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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