Maison à vendre - 1 pièce - 20m2 - Corbreuse (91410)

Maison 1 pièce 20 m²

120 751,00 €6 038,00 € / m²

À propos

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence avec services, pour personnes autonomes, ou semi-valides, ou avec dépendance lourde (EHPAD). Chambre de 20m² située au rez-de-chaussée. La maison de retraite « Le Colombier de Corbreuse » est située dans l'Essonne, au calme, à seulement 40 min de Paris. . À 10 minutes à pied du centre du petit bourg, au sein d'un grand parc arboré sur lequel donnent salons, terrasses, et 3 restaurants, les résidents pourront trouver toute la quiétude et l'attention dont ils ont besoin. Sont à leur disposition une bibliothèque, une salle de kinésithérapie, un parking, et des promenades aménagées le long des rives boisées de l'Orge. Loyer annuel HT : 8 935 € Rendement locatif de 7.4% Gestionnaire/Locataire : DOMUSVI La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette opportunité : -Pas de soucis de gestion courante -Aucune charges, aucun gros travaux, aucune taxe foncière pour le propriétaire bailleur -Revenus de la location assurés par bail commercial : les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non, dès la signature notaire, et sont exonérés d'impôts sur les revenus locatifs - Une sélection d'emplacements Premium L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière humaine et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Senior,) Echanger avec Marjorie GARGANO votre conseillère spécialisée ou par mail -

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