Maison à vendre - 1 pièce - 218m2 - Neuilly-Sur-Marne (93330)

Maison 1 pièce 218 m²

775 000,00 €3 555,00 € / m²

À propos

iad France - Nadia Benmeddour (** ** ** ** **) vous propose : Immeuble à vendre, idéal pour investissement! à 5 minutes en voiture du centre ville et 10 minutes de la gare (RER A). Arrêt de bus 214 à 2 minutes à pieds! Le bien est initialement une maison aménagée en 8 logements loués. Il comprend : - Un rez-de-chaussée surélevé, avec 2 studios et un T1 - Un étage avec 3 studios et 2 petits duplex - Un sous sol de 54m2, actuellement utilisé comme bureau, qui comprend une entrée avec palier et rangements, une pièce à vivre avec une salle d'eau et WC intégrés, une cuisine et une buanderie - 9 places de stationnement sont à délimiter à l'arrière du bien Doté d'un taux de rentabilité brute qui s'élève à 9%, le bien offre un potentiel d'amélioration vous permettant d'optimiser vos rendements et de maximiser vos profits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Benmeddour EI (ID 79192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 853851723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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