Maison à vendre - 1 pièce - 265m2 - Conches-En-Ouche (27190)

08 août 2024 à 15:10

Maison à vendre - 1 pièce - 265m2 - Conches-En-Ouche (27190)

Maison 1 pièce 265 m²

410 000,00 €1 547,00 € / m²

À propos

Spécial investisseur. Sur la commune de CONCHES-EN-OUCHE (27190), ensemble immobilier composé de 2 locaux commerciaux et 3 appartements. Le premier bloc est composé d'un local commercial de 55 m2 env. avec deux bureaux dont un avec vitrine donnant sur la rue, d'un dégagement, d'un WC et d'une pièce double avec cheminée. Le second bloc est composé, en rez-de-chaussée, d'un restaurant de 125 m2 env. avec une terrasse extérieure, au 1er étage : 3 appartements dont 1 studio de 25 m2 env., 1 autre studio de 25 m2 env. et 1 appartement de type 1 de 35 m2 env. Au 2ème étage : un grand grenier. Loyers : - local commercial de 55 m2 env. : 1000EUR HC/mois soit 12 000EUR par an avec refacturation au prorata de la taxe foncière. Le local sera libéré le 30 septembre 2024. - local commercial de 125 m2 env. : 930EUR HC/mois soit 11 160EUR par an avec refacturation au prorata de la taxe foncière. Le bail commercial est reconduit jusqu'en 2032 - studio 1 de 25 m2 env. : 362EUR/mois + 130EUR de charges par mois - studio 2 de 25 m2 env. : 353EUR/mois + 100EUR de charges par mois - T1 de 35 m2 env. : 427EUR/mois + 90EUR de charges par mois Total annuel des loyers : 36 864EUR Rentabilité potentielle : 8,9% Prix : 410 000EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

265 m2

Nombre de pièces

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

369 kWh/m².an

|

83 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

83 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Conches-en-Ouche (27190)

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