09 décembre 2024 à 02:15
Maison à vendre - 10 pièces - 145m2 - Doussard (74210)
Maison 10 pièces 145 m²
395 000,00 €2 724,00 € / m²
À propos
74210 - BRÉDANNAZ - MAISON 145 M² - 2 APPARTEMENTS - PROCHE LAC D'ANNECY - TERRAIN 246 M² ///// VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES ////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mehdi DAHANE vous proposent en exclusivité cette maison de village à fort potentiel, Idéalement située à Brédannaz, à seulement 200 mètres d'une plage du lac d'Annecy. Ce bien, à rénover entièrement, est idéal pour des investisseurs souhaitant exploiter deux ou trois appartements indépendants ou créer un projet immobilier dans un cadre exceptionnel. Elle est composée de la façon suivante : APPARTEMENT 1 (63 M²) : - UNE CUISINE - UNE SALLE DE BAIN avec WC - UNE BUANDERIE - 4 CHAMBRES APPARTEMENT 2 (82 M²) : - UNE CUISINE - UN SÉJOUR - UNE BUANDERIE - UN WC - UNE SALLE D'EAU - 4 CHAMBRES AUTRES ESPACES : - UN GARAGE / CHAUFFERIE - 124 M2 DE COMBLES AMÉNAGEABLES À L'EXTÉRIEUR : - UNE TERRASSE - PLUSIEURS PLACE DE PARKING CÔTÉ TECHNIQUE : - SURFACE HABITABLE DE 145 M² - TERRAIN DE 246 M² - 4 PLACES DE PARKING - RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR CÔTÉ PRATIQUE : - Annecy à 20 minutes - Albertville à 35 minutes - Genève à 1h10, Lyon à 1h30 À VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez Mehdi au ** ** ** ** ** ou par mail à ********@*****.**. Retrouvez toutes nos annonces sur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
145 m2
- Terrain
246 m2
- Année de construction
1920
- Nombre de pièces
10
- Nombre de chambres
8
Performance énergétique
en énergie primaire.
506 kWh/m².an
|68 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
68 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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