Maison à vendre - 10 pièces - 200m2 - Unieux (42240)

Maison 10 pièces 200 m²

265 000,00 €1 325,00 € / m²

À propos

****** 42240 UNIEUX - MAISON de VILLE de 200 m² élevée sur SOUS-SOL complet et divisée en 2 appartements T4 - TERRASSES orientées SUD - GARAGES individuels - TERRAIN de 700 m² - Un appartement avec locataire en place ****** Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne Corinne HOSPITAL et Nathalie CHOPY vous proposent à la vente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison des années 70, dans un quartier résidentiel au calme, à proximité de toutes les commodités et des accès directs et rapides desservant Saint-Etienne et la Haute-Loire. Une véritable opportunité à saisir !! IDÉAL Investisseurs avec un revenu locatif mensuel assurant une rentabilité certaine ! Ou encore pour un projet d'installation en famille avec un espace de vie distinct préservé ! ****** Ce bien de près de 200 m² habitables se décompose comme suit : AU 1er et au second ÉTAGE, 2 beaux APPARTEMENTS identiques d'environ 100 m² se distribuant ainsi : * Un grand HALL d'ENTRÉE dessert l'accès au SÉJOUR / SALON de plus de 28 m² environ s'ouvrant sur la TERRASSE abritée. * Une CUISINE séparée ( possibilité d'ouvrir l'espace ) avec également un accès sur la terrasse. * 3 CHAMBRES spacieuses et lumineuses. * 1 SALLE DE BAIN et un WC séparé. Au 3ème étage, des COMBLES. Au SOUS-SOL : * 2 grands garages séparés, avec ouvertures motorisées. * Un couloir d'entrée mène aux parties communes, escaliers en marbre et rampes en fer forgé de style. * Une chaufferie. * Le petit plus, un espace de près de 30 m² aménagé au Rez-de-Chaussée. ****** SON EXTÉRIEUR : Une cour intérieure permet le stationnement en rangée de plusieurs véhicules à chaque extrémité du battis. Un espace vert entoure entièrement la maison, offrant la possibilité de profiter du plein air. Prévoir travaux de remise aux gouts du jour. ****** INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries double vitrage PVC volets roulants aluminium - Chauffage : chaudière collective gaz installée en 1986 - Eau chaude : combinée au système de chauffage. - DPE : F / GES : F ( val ( consommation d'énergie 327 soi E ) ****** INFORMATIONS FINANCIÈRES : - Taxe foncière : - Prix de vente : 265 000 € FAI N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de potentiel Contactez Corinne et Nathalie. Nous nous ferons un plaisir de vous proposer une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »