Maison à vendre - 10 pièces - 210m2 - Issirac (30760)

18 novembre 2024 à 00:52

Maison à vendre - 10 pièces - 210m2 - Issirac (30760)

Maison 10 pièces 210 m²

520 000,00 €2 476,00 € / m²

À propos

*VIDEO* Christelle vous présente ce superbe Mas en pierres composé de 4 chambres, érigé sur une parcelle de 9000 m2 environ en campagne dont 58% en zone constructible. Proche du village d'Issirac, idéalement situé en campagne sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété de caractère vous invite à profiter de ce cadre exceptionnel, rénové avec goût et subtilité alliant l'ancien, la pierre et le contemporain. Deux entrées indépendantes vous permettent de scinder le Mas si besoin, pouvant rendre le Rez-de-Chaussée indépendant, idéal pour faire un gîte. Le Rez-de-chaussée propose une salle d'eau et une grande cuisine qui seront à terminer d'aménager puis une superbe pièce en pierres apparentes pouvant faire office de chambre. Vous accédez à l'extérieur, entouré d'un mur formant une enceinte et permettant de profiter d'une réelle intimité, coupé de tout vis-à-vis. A l'étage, une première grande pièce avec balcon peut être exploitée en chambre ou bureau. Vous accédez ensuite à une deuxième chambre spacieuse. Vous apprécierez la grande et belle cuisine entièrement équipée avec un superbe piano pour les amateurs des fourneaux,, moderne et des plus fonctionnelles donnant sur un salon et un séjour alliant le contemporain à l'ancien, mélange très réussi laissant admiratif. Une spacieuse chambre parentale ensoleillée complète ce niveau avec une grande terrasse. Le terrain piscinable propose un parking extérieur pour chaque entrée. Egalement a lieu d'être un terrain de pétanque qui ravira vos convives! Vous l'avez compris, ce bien d'exception n'attend plus que vous! Ce bien est présenté par Christelle Peyrard Mandataire BSK Immobilier RSAC 791864416

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

210 m2

Terrain

8885 m2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

128 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Issirac (30760)

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