Maison à vendre - 10 pièces - 220m2 - Gamarde-Les-Bains (40380)

17 novembre 2024 à 08:00

Maison à vendre - 10 pièces - 220m2 - Gamarde-Les-Bains (40380)

Maison 10 pièces 220 m²

418 000,00 €1 900,00 € / m²

À propos

iad France - Maud Bendouma vous propose : A 20mn de Dax, au coeur de la Chalosse sur la commune de Gamarde les Bains, Venez visiter cette très belle ferme rénovée avec goût de 170m2 environ et son gîte attenant d'une cinquantaine de m2 (exploité en saison). Situé en haut d'une colline, parmi un parc d'arbres centenaires , vous serez charmé par ce cadre reposant et bucolique. La maison est composée d'une belle véranda avec vue sur la nature environnante, d'une très grande pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte lumineuse. Pour la partie nuit, 5 chambres et 2 salles d'eau réparties entre le rez de chaussée et l'étage. Le gîte est composé d'un séjour donnant sur une terrasse ombragée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Vous pourrez à votre guise recevoir votre famille et vos amis, créer votre atelier ou continuer d'exploiter ce gîte reconnu. Le + : le terrain est piscinable. Vous avez aussi la possibilité d'acquérir de la surface de terrain supplémentaire. Amoureux de la campagne et du calme, ce bien est fait pour vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 22. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Bendouma EI (ID 78674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 499066108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

220 m2

Terrain

4682 m2

Année de construction

1850

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

7

Performance énergétique

en énergie primaire.

187 kWh/m².an

|

22 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

22 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gamarde-les-Bains (40380)