Maison à vendre - 10 pièces - 252m2 - Montargis (45200)

02 octobre 2024 à 21:14

Maison à vendre - 10 pièces - 252m2 - Montargis (45200)

Maison 10 pièces 252 m²

545 000,00 €2 163,00 € / m²

À propos

Coup de coeur assuré pour cette très belle maison de campagne, bénéficiant à la fois d'un accès facile et rapide (SNCF, autoroute, commerces, activités) et d'un environnement champêtre très calme et sans vis-à-vis. Cette authentique fermette gâtinaise a bénéficié d'une rénovation complète d'excellente qualité, et vous offre au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie et une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. A l'étage, un grand palier avec charpente apparente vous donne accès à 5 belles chambres, une salle de bains, un dressing et un petit grenier. La maison donne directement sur une grande piscine avec terrasse, et offre un garage 2 voitures avec portes motorisées, salle d'eau, et pièce de rangement à proximité de la piscine. L'ensemble est entouré d'un terrain entièrement clos et très joliment arboré. DPE : D/D Prix HAI : 545.000€ (Prix net vendeur : 520.00€ - honoraires 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Vincent LALANDE (E.I.) : +33(0)6 89 12 21 87 - ********@*****.**

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

252 m2

Terrain

5203 m2

Nombre de pièces

10

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

209 kWh/m².an

|

37 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

37 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montargis (45200)

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